Bråskovvej 20, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 118 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 118 m².1.089.258 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering525.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,80 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1995 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 525.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg240.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	1,9 km	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	1,7 km	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	1,4 km	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	2,1 km	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Gramvej 7, Gram 8783 Hornsyld	126 m²	2,0 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	2,0 km	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	1,8 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	2,3 km	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	1,3 km	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	2,3 km	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu