Boyesgade 1B, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².1.391.111 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.195.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	285 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv 8800 Viborg	67 m²	604 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Rosenstræde 1D, 1. 8800 Viborg	67 m²	677 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	365 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	386 m	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	151 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	314 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	316 m	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	303 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	194 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu