Bousøvej 7, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 272 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.140 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 9.285 kr/m² × 272 m².2.525.520 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.629.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,34 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg: 254.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt på tvangsauktion254.000 kr.
1975Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	636 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	1,5 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	1,5 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	840 m	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Bjergvej 1, Stauning 6900 Skjern	216 m²	4,1 km	11-09-2024	2.815.000 kr.	13.032 kr./m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	5,3 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	4,5 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	7,2 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	6,0 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	6,5 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu