Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bostræde 9, Øster Lunde

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².1.528.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,97 pct. siden nov. 1995
270k619k968k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1995567.000 kr.I dag · vores estimat1.428.647 kr.Markedet · 1992529.200 kr.Markedet · 1993475.320 kr.Markedet · 1994415.200 kr.Markedet · 1995525.240 kr.Markedet · 1996609.840 kr.Markedet · 1997634.200 kr.Markedet · 1998541.920 kr.Markedet · 1999695.520 kr.Markedet · 2000538.080 kr.Markedet · 2001706.200 kr.Markedet · 2002873.720 kr.Markedet · 2003804.120 kr.Markedet · 2004774.840 kr.Markedet · 2005915.600 kr.Markedet · 2006884.160 kr.Markedet · 20071.089.000 kr.Markedet · 20081.247.040 kr.Markedet · 20091.001.160 kr.Markedet · 2010388.560 kr.Markedet · 2011878.880 kr.Markedet · 2012988.920 kr.Markedet · 2013894.720 kr.Markedet · 2014678.120 kr.Markedet · 2015577.440 kr.Markedet · 2016831.240 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 2018943.440 kr.Markedet · 2019674.160 kr.Markedet · 20201.177.080 kr.Markedet · 20211.323.840 kr.Markedet · 20221.579.200 kr.Markedet · 20231.336.080 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.326.720 kr.Markedet · 20261.280.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1995 · Alm. Salg
567.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg567.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²1,0 km11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²567 m30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²1,0 km09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²989 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²334 m21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²1,9 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²1,1 km21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Slettensvej 665, Daugstrup
5450 Otterup		95 m²1,5 km10-11-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²3,2 km13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²3,3 km21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden