Borupvej 7A

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.532 kr/m².2.756.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.748.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+516,00 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte446.250 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	224 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	1,5 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	1,8 km	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	1,9 km	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	1,1 km	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	1,9 km	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	1,8 km	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	1,7 km	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	2,0 km	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	1,9 km	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu