Borupvej 26

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.590 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.487 kr/m².3.747.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.473.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1018,30 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.473.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	226 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	1,3 km	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Vossevænget 2, Tuse 4300 Holbæk	200 m²	1,8 km	05-09-2024	3.495.000 kr.	17.475 kr./m²
Kalundborgvej 224, Tuse 4300 Holbæk	203 m²	1,9 km	17-09-2026	3.250.000 kr.	16.010 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	1,4 km	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	1,4 km	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	1,8 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	1,8 km	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	1,7 km	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	1,7 km	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu