Borupvej 17D, Tingtved-Borup

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.878 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 5878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.673 kr/m².3.677.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.824.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2002,54 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg: 277.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014277.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	83 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	1,3 km	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	1,2 km	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	1,8 km	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	1,3 km	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	1,5 km	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	1,7 km	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	1,8 km	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	1,9 km	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	2,1 km	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu