Borupvej 11C, Tingtved-Borup

Villa · 227 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 20.676 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 20676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.335 kr/m².3.813.000 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.348.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,76 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.108.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.348.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.108.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	85 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	1,1 km	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	1,2 km	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Vossevænget 2, Tuse 4300 Holbæk	200 m²	1,9 km	05-09-2024	3.495.000 kr.	17.475 kr./m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	2,7 km	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	1,8 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	1,5 km	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	1,9 km	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	1,8 km	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	2,7 km	05-05-2024	3.125.000 kr.	14.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu