Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9760 Vrå

Boruphedevej 37, Nr Vrå

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 305.985 m², 4 værelser, opført i 2025, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
305985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)305985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.402.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,50 pct. siden mar. 2026
159k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat3.402.681 kr.Markedet · 1992640.050 kr.Markedet · 1993468.750 kr.Markedet · 1994338.850 kr.Markedet · 1995428.550 kr.Markedet · 1996454.050 kr.Markedet · 1997506.850 kr.Markedet · 1998534.900 kr.Markedet · 1999614.850 kr.Markedet · 2000800.700 kr.Markedet · 2001558.450 kr.Markedet · 2002729.150 kr.Markedet · 2003862.500 kr.Markedet · 2004375.000 kr.Markedet · 2005712.350 kr.Markedet · 2006694.500 kr.Markedet · 20071.071.450 kr.Markedet · 20081.095.150 kr.Markedet · 2009775.200 kr.Markedet · 2010544.200 kr.Markedet · 20111.354.050 kr.Markedet · 2012678.300 kr.Markedet · 2013892.950 kr.Markedet · 2014891.600 kr.Markedet · 2015877.050 kr.Markedet · 2016746.100 kr.Markedet · 2017681.750 kr.Markedet · 20181.138.650 kr.Markedet · 20191.154.850 kr.Markedet · 20201.167.150 kr.Markedet · 2021935.400 kr.Markedet · 20221.000.050 kr.Markedet · 20231.277.550 kr.Markedet · 20241.015.650 kr.Markedet · 20251.142.850 kr.Markedet · 20261.243.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel8.200.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvej 12, Nr Vrå
9760 Vrå		131 m²1,0 km21-01-20261.030.000 kr.7.863 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²2,4 km12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²2,5 km26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²2,7 km30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²2,6 km29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²3,1 km08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²2,5 km28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²3,0 km06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Grønagervej 24
9760 Vrå		140 m²2,6 km04-07-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²2,7 km19-10-2023850.000 kr.6.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden