Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Borrevej 52

Landejendom · 210 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 57.623 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
57623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².5.220.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.748.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²4,6 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²2,2 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²1,7 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²2,8 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²3,7 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²3,4 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²3,1 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²3,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,6 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²2,4 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden