Borresøvej 45, 2. tv., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 2655 m²
Bebygget areal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.813 kr/m².3.145.100 kr.
2Vores vurdering3.888.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 31, 2. tv 8240 Risskov	109 m²	110 m	04-06-2026	4.199.000 kr.	38.523 kr./m²
Borresøvej 31, 1. tv 8240 Risskov	109 m²	110 m	16-10-2025	3.859.000 kr.	35.404 kr./m²
Borresøvej 31, 2. th 8240 Risskov	111 m²	110 m	20-07-2024	3.435.000 kr.	30.946 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	113 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	113 m	22-07-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv 8240 Risskov	86 m²	113 m	07-08-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf 8240 Risskov	58 m²	113 m	04-11-2025	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Kantorparken 14, 3. th 8240 Risskov	106 m²	1,6 km	13-10-2025	2.728.000 kr.	25.736 kr./m²
Kantorparken 14, 2. th 8240 Risskov	106 m²	1,6 km	16-02-2025	1.865.000 kr.	17.594 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv 8240 Risskov	97 m²	1,1 km	16-11-2024	3.225.000 kr.	33.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu