Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Borresøvej 31, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.115 kr/m².3.215.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.860.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden aug. 2017
339k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.645.000 kr.31. okt. 20213.450.000 kr.31. maj 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.860.064 kr.Markedet · 1992794.500 kr.Markedet · 1993551.600 kr.Markedet · 1994656.100 kr.Markedet · 1995535.400 kr.Markedet · 1996608.700 kr.Markedet · 1997776.700 kr.Markedet · 19982.209.400 kr.Markedet · 1999995.500 kr.Markedet · 20001.308.500 kr.Markedet · 20011.204.000 kr.Markedet · 20021.108.000 kr.Markedet · 20031.170.500 kr.Markedet · 20041.606.500 kr.Markedet · 20051.671.800 kr.Markedet · 20062.235.400 kr.Markedet · 20072.026.300 kr.Markedet · 20082.298.100 kr.Markedet · 20091.608.000 kr.Markedet · 20101.796.900 kr.Markedet · 20112.011.500 kr.Markedet · 20121.704.500 kr.Markedet · 20131.780.600 kr.Markedet · 20141.840.900 kr.Markedet · 20152.000.000 kr.Markedet · 20162.086.300 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20183.020.000 kr.Markedet · 20192.382.400 kr.Markedet · 20202.792.100 kr.Markedet · 20213.196.500 kr.Markedet · 20223.144.600 kr.Markedet · 20232.751.700 kr.Markedet · 20242.948.900 kr.Markedet · 20252.640.800 kr.Markedet · 20262.931.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²17 m03-07-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²17 m22-07-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Borresøvej 31, 2. tv
8240 Risskov		109 m²0 m04-06-20264.199.000 kr.38.523 kr./m²
Borresøvej 31, 1. tv
8240 Risskov		109 m²0 m16-10-20253.859.000 kr.35.404 kr./m²
Borresøvej 31, 2. th
8240 Risskov		111 m²0 m20-07-20243.435.000 kr.30.946 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv
8240 Risskov		86 m²17 m07-08-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²17 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv
8240 Risskov		97 m²1,0 km16-11-20243.225.000 kr.33.247 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv
8240 Risskov		93 m²866 m03-04-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Besservej 3, 1.
8240 Risskov		95 m²1,1 km16-02-20252.595.000 kr.27.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden