Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Borresøvej 31, st. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.996 kr/m².3.475.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.242.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden aug. 2017
379k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.050.000 kr.30. sep. 20182.450.000 kr.31. jan. 20223.500.000 kr.30. jun. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat4.242.804 kr.Markedet · 1992889.840 kr.Markedet · 1993617.792 kr.Markedet · 1994734.832 kr.Markedet · 1995599.648 kr.Markedet · 1996681.744 kr.Markedet · 1997869.904 kr.Markedet · 19982.474.528 kr.Markedet · 19991.114.960 kr.Markedet · 20001.465.520 kr.Markedet · 20011.348.480 kr.Markedet · 20021.240.960 kr.Markedet · 20031.310.960 kr.Markedet · 20041.799.280 kr.Markedet · 20051.872.416 kr.Markedet · 20062.503.648 kr.Markedet · 20072.269.456 kr.Markedet · 20082.573.872 kr.Markedet · 20091.800.960 kr.Markedet · 20102.012.528 kr.Markedet · 20112.252.880 kr.Markedet · 20121.909.040 kr.Markedet · 20131.994.272 kr.Markedet · 20142.061.808 kr.Markedet · 20152.240.000 kr.Markedet · 20162.336.656 kr.Markedet · 20173.192.000 kr.Markedet · 20183.382.400 kr.Markedet · 20192.668.288 kr.Markedet · 20203.127.152 kr.Markedet · 20213.580.080 kr.Markedet · 20223.521.952 kr.Markedet · 20233.081.904 kr.Markedet · 20243.302.768 kr.Markedet · 20252.957.696 kr.Markedet · 20263.282.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 31, 2. th
8240 Risskov		111 m²0 m20-07-20243.435.000 kr.30.946 kr./m²
Borresøvej 31, 2. tv
8240 Risskov		109 m²0 m04-06-20264.199.000 kr.38.523 kr./m²
Borresøvej 31, 1. tv
8240 Risskov		109 m²0 m16-10-20253.859.000 kr.35.404 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²17 m03-07-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²17 m22-07-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv
8240 Risskov		86 m²17 m07-08-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²17 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Nordre Strandvej 95, 1.
8240 Risskov		109 m²1,4 km19-04-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Tømmergrunden 32, 1.
8240 Risskov		115 m²1,7 km14-02-20244.625.000 kr.40.217 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²1,6 km27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden