Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Borrensvej 3, Sprove

Villa · 181 m²

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 9.741 m², 5 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Grundareal
9741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
2

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².2.110.450 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.667.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1366,96 pct. siden feb. 2023
250k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2023250.000 kr.I dag · vores estimat3.667.401 kr.Markedet · 1992600.015 kr.Markedet · 1993714.407 kr.Markedet · 1994638.025 kr.Markedet · 1995760.743 kr.Markedet · 19961.034.234 kr.Markedet · 1997900.837 kr.Markedet · 1998672.596 kr.Markedet · 1999914.050 kr.Markedet · 2000991.156 kr.Markedet · 20011.274.059 kr.Markedet · 2002927.806 kr.Markedet · 2003322.361 kr.Markedet · 20041.400.035 kr.Markedet · 20052.067.382 kr.Markedet · 20061.749.184 kr.Markedet · 20071.636.421 kr.Markedet · 20082.371.462 kr.Markedet · 20091.314.603 kr.Markedet · 20102.236.074 kr.Markedet · 20111.096.136 kr.Markedet · 20121.397.501 kr.Markedet · 20131.641.308 kr.Markedet · 20141.064.642 kr.Markedet · 20151.828.462 kr.Markedet · 20161.126.906 kr.Markedet · 20171.417.773 kr.Markedet · 20181.197.496 kr.Markedet · 20191.361.844 kr.Markedet · 20202.091.998 kr.Markedet · 20211.870.635 kr.Markedet · 20221.810.000 kr.Markedet · 20231.723.844 kr.Markedet · 20241.454.516 kr.Markedet · 20251.941.406 kr.Markedet · 20262.213.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingevej 43, Røddinge
4780 Stege		182 m²1,9 km26-03-20252.374.500 kr.13.047 kr./m²
Orehældvej 9, Sprove
4780 Stege		200 m²1,5 km23-10-20253.300.000 kr.16.500 kr./m²
Sølbjergvej 13, St Lind
4780 Stege		183 m²2,4 km18-04-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Orehældvej 13, Sprove
4780 Stege		217 m²1,8 km15-10-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Basnæsvej 16, Røddinge
4780 Stege		142 m²1,8 km15-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Røddingevej 20, Røddinge
4780 Stege		125 m²1,4 km18-10-20251.345.000 kr.10.760 kr./m²
Orehældvej 7, Sprove
4780 Stege		108 m²1,4 km31-07-20261.000.000 kr.9.259 kr./m²
Røddingevej 16, Røddinge
4780 Stege		98 m²1,5 km11-07-2024745.000 kr.7.602 kr./m²
Røddingevej 60, Røddinge
4780 Stege		261 m²2,5 km18-10-20232.565.000 kr.9.828 kr./m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark
4780 Stege		156 m²5,0 km17-11-20241.625.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden