Borgvej 15

Villa · 265 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.295 kr/m².5.753.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.063.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,58 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.289.847 kr.
I dag · vores estimat: 5.063.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.289.847 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	51 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	17 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Asser Riigsvej 1 4180 Sorø	273 m²	1,1 km	03-06-2026	8.500.000 kr.	31.136 kr./m²
Frederiksvej 15 4180 Sorø	256 m²	1,3 km	14-03-2025	8.600.000 kr.	33.594 kr./m²
Tuelsøvej 32 4180 Sorø	217 m²	131 m	23-02-2025	6.700.000 kr.	30.876 kr./m²
Peter Damsvej 32 4180 Sorø	245 m²	987 m	06-05-2025	4.110.000 kr.	16.776 kr./m²
Absalonsgade 7 4180 Sorø	282 m²	1,2 km	17-06-2026	4.195.000 kr.	14.876 kr./m²
Vedelsgade 24 4180 Sorø	286 m²	1,1 km	05-02-2026	3.710.000 kr.	12.972 kr./m²
Peter Damsvej 21 4180 Sorø	236 m²	1,0 km	22-06-2025	9.650.000 kr.	40.890 kr./m²
Enighedsvej 12 4180 Sorø	230 m²	894 m	19-03-2024	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu