Borgvej 12

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.420 kr/m².3.409.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.561.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,61 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.335.892 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg1.335.892 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	26 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	85 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	237 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	204 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	504 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Vindelbro 9 4180 Sorø	140 m²	387 m	18-06-2025	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Tuelsøvej 4 4180 Sorø	133 m²	80 m	10-02-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	249 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	542 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Lærkevej 7 4180 Sorø	144 m²	849 m	06-10-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu