Borgvej 11

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.645 kr/m².5.006.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.896.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.896.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	39 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	44 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Tuelsøvej 32 4180 Sorø	217 m²	114 m	23-02-2025	6.700.000 kr.	30.876 kr./m²
Holbækvej 41 4180 Sorø	196 m²	615 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	480 m	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Søbakken 28 4180 Sorø	194 m²	772 m	05-10-2024	4.825.000 kr.	24.871 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4180 Sorø	203 m²	1,0 km	25-03-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Hauchsvej 7 4180 Sorø	201 m²	1,2 km	13-10-2025	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	1,1 km	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	997 m	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu