Borgmester Jørgensens Vej 3

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.075 kr/m².16.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 63.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering16.990.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 13.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.990.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg13.100.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Jørgensens Vej 5 2930 Klampenborg	159 m²	27 m	09-02-2025	10.550.000 kr.	66.352 kr./m²
Dyrehavevej 62 2930 Klampenborg	203 m²	200 m	14-12-2023	8.895.000 kr.	43.818 kr./m²
Klampenborgvej 27 2930 Klampenborg	207 m²	374 m	23-06-2024	17.500.000 kr.	84.541 kr./m²
Hvidørevej 79 2930 Klampenborg	209 m²	433 m	16-07-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Hvidørevej 73 2930 Klampenborg	203 m²	451 m	04-07-2024	17.250.000 kr.	84.975 kr./m²
Sølystvej 3 2930 Klampenborg	210 m²	705 m	21-02-2025	21.750.000 kr.	103.571 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	317 m	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Rosavej 28 2930 Klampenborg	208 m²	933 m	23-10-2024	23.800.000 kr.	114.423 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	711 m	26-02-2025	16.250.000 kr.	80.846 kr./m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	223 m²	434 m	17-02-2025	20.550.000 kr.	92.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu