Borggade 4E, 3. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 4102 m²
Bebygget areal: 654 m²
Erhvervsareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.199 kr/m².4.493.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorggade gns: 42.778 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering3.939.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggade 7, 2. tv 8000 Aarhus C	75 m²	37 m	01-06-2026	4.200.000 kr.	56.000 kr./m²
Borggade 3, 2. th 8000 Aarhus C	72 m²	22 m	24-06-2026	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Borggade 3, 3. th 8000 Aarhus C	72 m²	22 m	09-07-2024	2.880.000 kr.	40.000 kr./m²
Borggade 7, 4. th 8000 Aarhus C	100 m²	37 m	10-03-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Borggade 11, 3. tv 8000 Aarhus C	105 m²	66 m	05-02-2025	4.677.000 kr.	44.543 kr./m²
Borggade 3, 2. tv 8000 Aarhus C	108 m²	22 m	16-11-2023	4.300.000 kr.	39.815 kr./m²
Borggade 5, 3. tv 8000 Aarhus C	110 m²	26 m	28-08-2025	4.575.000 kr.	41.591 kr./m²
Borggade 7, 5. th 8000 Aarhus C	115 m²	37 m	28-01-2026	5.180.000 kr.	45.043 kr./m²
Borggade 16, 3. th 8000 Aarhus C	165 m²	82 m	10-11-2024	7.300.000 kr.	44.242 kr./m²
Nørregade 59, 1. 8000 Aarhus C	86 m²	98 m	18-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu