Borggårdsparken 102, 7080 Børkop — Villa · 157 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².2.248.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorggårdsparken gns: 15.152 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.399.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
1983majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 58 7080 Børkop	159 m²	140 m	03-11-2024	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Borggårdsparken 51 7080 Børkop	159 m²	237 m	12-09-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Borggårdsparken 114 7080 Børkop	163 m²	106 m	27-02-2025	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Borggårdsparken 49 7080 Børkop	152 m²	220 m	11-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Borggårdsparken 18 7080 Børkop	151 m²	208 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	177 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²
Borggårdsparken 28 7080 Børkop	134 m²	177 m	26-10-2025	2.467.000 kr.	18.410 kr./m²
Borggårdsparken 64 7080 Børkop	118 m²	63 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	253 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Lilholtparken 23 7080 Børkop	160 m²	144 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu