Borgevangen 14

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.481 kr/m².4.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgevangen gns: 23.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.527.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,92 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1999nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	25 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	140 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	60 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Borgevangen 6 4600 Køge	131 m²	87 m	18-07-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Skolevej 12 4600 Køge	171 m²	91 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	255 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	185 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Hellebækvej 6 4600 Køge	175 m²	700 m	02-10-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Guldregnvej 11 4600 Køge	169 m²	434 m	05-07-2026	5.350.000 kr.	31.657 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	240 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu