Borgervænget 6

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.991 kr/m².1.940.401 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.583.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	349 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	13 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	251 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Borgervænget 33 6710 Esbjerg V	165 m²	330 m	07-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Koglevej 10 6710 Esbjerg V	104 m²	255 m	29-11-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
C M Nielsens Vej 8 6710 Esbjerg V	106 m²	488 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Granvej 15 6710 Esbjerg V	109 m²	265 m	15-05-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Solbakken 24 6710 Esbjerg V	108 m²	427 m	12-02-2026	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²
Hedekærsvej 8 6710 Esbjerg V	112 m²	184 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
C M Nielsens Vej 15 6710 Esbjerg V	108 m²	509 m	13-06-2026	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu