Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Borgervænget 36

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².1.826.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.535.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,22 pct. siden sep. 2019
397k905k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat1.535.853 kr.Markedet · 1992556.614 kr.Markedet · 1993396.970 kr.Markedet · 1994553.939 kr.Markedet · 1995614.394 kr.Markedet · 1996642.214 kr.Markedet · 1997670.462 kr.Markedet · 1998800.467 kr.Markedet · 1999805.817 kr.Markedet · 2000798.220 kr.Markedet · 2001744.185 kr.Markedet · 2002738.407 kr.Markedet · 2003740.654 kr.Markedet · 2004919.344 kr.Markedet · 2005958.399 kr.Markedet · 20061.250.509 kr.Markedet · 20071.252.863 kr.Markedet · 20081.070.000 kr.Markedet · 20091.156.777 kr.Markedet · 20101.148.110 kr.Markedet · 20111.249.653 kr.Markedet · 20121.269.555 kr.Markedet · 20131.184.490 kr.Markedet · 20141.283.358 kr.Markedet · 20151.172.292 kr.Markedet · 20161.321.022 kr.Markedet · 20171.370.991 kr.Markedet · 20181.517.581 kr.Markedet · 20191.466.970 kr.Markedet · 20201.646.088 kr.Markedet · 20211.894.756 kr.Markedet · 20221.912.625 kr.Markedet · 20231.803.485 kr.Markedet · 20241.723.342 kr.Markedet · 20251.861.479 kr.Markedet · 20261.957.351 kr.Markedet · 20272.428.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, andet1.925.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²97 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²31 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²269 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Borgervænget 33
6710 Esbjerg V		165 m²78 m07-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²58 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
C M Nielsens Vej 8
6710 Esbjerg V		106 m²247 m08-02-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²273 m13-06-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²273 m27-08-20241.220.000 kr.11.296 kr./m²
C M Nielsens Vej 7
6710 Esbjerg V		109 m²238 m07-10-20262.248.000 kr.20.624 kr./m²
C M Nielsens Vej 7
6710 Esbjerg V		109 m²238 m13-01-20261.300.000 kr.11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden