Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Borgergade 9

Rækkehus · 97 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 197 m², 2 værelser, opført i 1770. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.849 kr/m².3.378.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 33.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden jun. 2016
263k957k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat2.598.464 kr.Markedet · 1992263.258 kr.Markedet · 1993597.229 kr.Markedet · 1994678.418 kr.Markedet · 1995907.823 kr.Markedet · 1996321.167 kr.Markedet · 1997833.715 kr.Markedet · 1998948.175 kr.Markedet · 19991.404.560 kr.Markedet · 20001.135.482 kr.Markedet · 20012.671.574 kr.Markedet · 20021.253.725 kr.Markedet · 20031.084.654 kr.Markedet · 20041.189.899 kr.Markedet · 20051.228.699 kr.Markedet · 20061.504.955 kr.Markedet · 20071.962.407 kr.Markedet · 20082.032.053 kr.Markedet · 20091.507.283 kr.Markedet · 2010911.994 kr.Markedet · 20111.934.277 kr.Markedet · 20121.306.590 kr.Markedet · 20131.847.171 kr.Markedet · 20141.817.489 kr.Markedet · 20152.035.448 kr.Markedet · 20162.060.377 kr.Markedet · 20171.875.010 kr.Markedet · 20182.329.164 kr.Markedet · 20192.266.017 kr.Markedet · 20202.288.715 kr.Markedet · 20212.366.994 kr.Markedet · 20222.591.064 kr.Markedet · 20232.559.733 kr.Markedet · 20242.625.111 kr.Markedet · 20252.762.560 kr.Markedet · 20263.038.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 7
8660 Skanderborg		112 m²6 m06-08-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²80 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²169 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²73 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²156 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		105 m²420 m10-09-20263.995.000 kr.38.048 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²420 m10-09-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²420 m27-02-20263.495.000 kr.32.972 kr./m²
Møllegade 79
8660 Skanderborg		96 m²1,2 km03-09-20252.660.000 kr.27.708 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²431 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden