Menu
For mæglere Log ind
Bakken 2A

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bakken 2A

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1803

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1803, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Udbydes aktuelt til 7.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1803
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.802 kr/m².3.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.830.123 kr.

{'label': 'Udbudspris 158% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.895.000 kr / Estimat: 3.054.730 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden feb. 2007
255k2,1M4,0M5,9M7,7M19931997200120052009201320172021202522. feb. 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat2.830.123 kr.Markedet · 1993550.729 kr.Markedet · 1994422.650 kr.Markedet · 1995388.089 kr.Markedet · 1996536.391 kr.Markedet · 1997565.923 kr.Markedet · 1998717.970 kr.Markedet · 1999753.280 kr.Markedet · 20001.339.747 kr.Markedet · 20011.016.179 kr.Markedet · 20021.382.975 kr.Markedet · 20037.723.260 kr.Markedet · 20045.473.692 kr.Markedet · 20052.018.662 kr.Markedet · 20062.292.903 kr.Markedet · 20072.534.723 kr.Markedet · 20082.130.691 kr.Markedet · 20091.732.330 kr.Markedet · 20101.300.050 kr.Markedet · 20111.919.794 kr.Markedet · 20121.407.371 kr.Markedet · 20131.867.364 kr.Markedet · 20141.884.805 kr.Markedet · 20151.517.046 kr.Markedet · 20162.017.057 kr.Markedet · 20172.542.534 kr.Markedet · 20182.735.883 kr.Markedet · 20192.099.019 kr.Markedet · 20201.566.480 kr.Markedet · 20213.114.770 kr.Markedet · 20223.190.847 kr.Markedet · 20232.282.310 kr.Markedet · 20243.823.538 kr.Markedet · 20253.015.474 kr.Markedet · 20262.955.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²271 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Rådhusgården 10, 1. c
8660 Skanderborg		108 m²210 m15-09-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Lillesøvej 21, 1. 1
8660 Skanderborg		106 m²227 m30-03-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Lillesøvej 44, st.
8660 Skanderborg		105 m²334 m16-02-20263.995.000 kr.38.048 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²278 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²264 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²491 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²200 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²491 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Lillesøvej 6, 1.
8660 Skanderborg		100 m²367 m20-03-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden