Borgergade 47

Villa · 168 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.648 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1648 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².1.995.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 11.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.186.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	167 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	189 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	188 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	296 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	398 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	647 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	568 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	577 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	850 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	789 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu