Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Borgergade 4

Villa · 170 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.050 m², 8 værelser, opført i 1901. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.315.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.526.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,87 pct. siden okt. 1998
252k806k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1998440.000 kr.I dag · vores estimat1.526.209 kr.Markedet · 1992803.080 kr.Markedet · 1993574.260 kr.Markedet · 1994719.950 kr.Markedet · 1995708.900 kr.Markedet · 1996756.160 kr.Markedet · 1997871.760 kr.Markedet · 19981.256.300 kr.Markedet · 1999923.780 kr.Markedet · 20001.130.330 kr.Markedet · 20011.003.850 kr.Markedet · 2002541.960 kr.Markedet · 20031.110.950 kr.Markedet · 20041.241.170 kr.Markedet · 2005846.940 kr.Markedet · 20061.896.180 kr.Markedet · 20071.101.940 kr.Markedet · 20082.367.930 kr.Markedet · 2009569.500 kr.Markedet · 20101.035.130 kr.Markedet · 2011841.330 kr.Markedet · 20121.019.490 kr.Markedet · 20131.290.470 kr.Markedet · 20141.050.600 kr.Markedet · 20151.019.490 kr.Markedet · 2016873.630 kr.Markedet · 20171.200.030 kr.Markedet · 20181.043.120 kr.Markedet · 20191.278.060 kr.Markedet · 20201.672.120 kr.Markedet · 20211.360.510 kr.Markedet · 20221.211.590 kr.Markedet · 20231.082.220 kr.Markedet · 20241.298.630 kr.Markedet · 2025944.520 kr.Markedet · 20261.038.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1998 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt på tvangsauktion440.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²64 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²407 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²597 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²329 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²120 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²487 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²672 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²746 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²621 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²657 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden