Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Borgergade 37B

Villa · 65 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 122 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
122 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.412 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 122 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,16 pct. siden jul. 2021
280k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat2.340.559 kr.Markedet · 1992300.170 kr.Markedet · 1993320.320 kr.Markedet · 1994337.675 kr.Markedet · 1995297.375 kr.Markedet · 1996341.640 kr.Markedet · 1997401.635 kr.Markedet · 1998446.420 kr.Markedet · 1999458.315 kr.Markedet · 2000465.335 kr.Markedet · 2001479.050 kr.Markedet · 2002477.230 kr.Markedet · 2003490.360 kr.Markedet · 2004594.230 kr.Markedet · 2005537.160 kr.Markedet · 2006779.545 kr.Markedet · 2007908.960 kr.Markedet · 2008855.855 kr.Markedet · 2009815.165 kr.Markedet · 2010824.460 kr.Markedet · 2011839.735 kr.Markedet · 2012785.265 kr.Markedet · 2013742.885 kr.Markedet · 2014694.395 kr.Markedet · 2015837.200 kr.Markedet · 2016912.015 kr.Markedet · 2017865.280 kr.Markedet · 20181.001.000 kr.Markedet · 20191.003.665 kr.Markedet · 20201.207.115 kr.Markedet · 20211.263.860 kr.Markedet · 20221.406.340 kr.Markedet · 20231.290.770 kr.Markedet · 20241.469.975 kr.Markedet · 20251.491.360 kr.Markedet · 20261.547.130 kr.Markedet · 20271.484.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 16
8600 Silkeborg		70 m²479 m16-09-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Gran Allé 1
8600 Silkeborg		70 m²837 m24-07-20241.975.000 kr.28.214 kr./m²
Borgervænget 12
8600 Silkeborg		72 m²647 m11-03-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Borgervænget 2
8600 Silkeborg		76 m²566 m20-03-20242.830.000 kr.37.237 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²372 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Skolegade 45B
8600 Silkeborg		61 m²1,6 km06-02-20251.795.000 kr.29.426 kr./m²
Grøndalsvænget 3
8600 Silkeborg		77 m²667 m31-07-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst
8600 Silkeborg		78 m²738 m27-07-20262.250.000 kr.28.846 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²163 m01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Husumvej 9
8600 Silkeborg		72 m²1,8 km27-03-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden