Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Borgergade 29

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 11.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden jun. 2024
121k647k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.423.405 kr.Markedet · 1992561.561 kr.Markedet · 1993330.044 kr.Markedet · 1995691.977 kr.Markedet · 1996917.345 kr.Markedet · 19971.050.764 kr.Markedet · 1998728.728 kr.Markedet · 1999858.000 kr.Markedet · 20001.027.455 kr.Markedet · 2001832.117 kr.Markedet · 20021.016.301 kr.Markedet · 2003821.249 kr.Markedet · 2004709.852 kr.Markedet · 20051.323.894 kr.Markedet · 2006338.481 kr.Markedet · 20071.216.930 kr.Markedet · 20081.278.849 kr.Markedet · 20091.509.937 kr.Markedet · 20101.278.277 kr.Markedet · 20111.144.000 kr.Markedet · 20121.061.775 kr.Markedet · 20131.309.451 kr.Markedet · 20141.488.773 kr.Markedet · 2015739.882 kr.Markedet · 2016347.776 kr.Markedet · 20171.180.608 kr.Markedet · 2018737.022 kr.Markedet · 20191.062.633 kr.Markedet · 2020500.500 kr.Markedet · 20212.065.063 kr.Markedet · 20221.439.009 kr.Markedet · 20231.668.238 kr.Markedet · 20241.442.012 kr.Markedet · 20251.577.147 kr.Markedet · 20262.227.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²122 m17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²390 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²236 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²240 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²478 m16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²670 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Snabevej 8
8831 Løgstrup		130 m²369 m30-07-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²441 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²297 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Skovlunden 45
8831 Løgstrup		148 m²945 m03-12-20252.520.000 kr.17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden