Borgergade 11

Rækkehus · 108 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.234 kr/m².3.525.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 33.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.099.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 7 8660 Skanderborg	112 m²	15 m	06-08-2024	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Borgergade 28 8660 Skanderborg	119 m²	71 m	06-11-2024	4.075.000 kr.	34.244 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	427 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	427 m	27-02-2026	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Parkvej 7A 8660 Skanderborg	110 m²	440 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Søtoften 6A 8660 Skanderborg	111 m²	421 m	18-06-2026	3.795.000 kr.	34.189 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	105 m²	427 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Louisenlund 2A 8660 Skanderborg	101 m²	160 m	07-11-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By 8660 Skanderborg	117 m²	272 m	12-03-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Grumstrups Alle 22 8660 Skanderborg	110 m²	1,2 km	06-07-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu