Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Borgediget 24

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.598 kr/m².3.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgediget gns: 33.817 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.111.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden mar. 2026
517k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat4.111.236 kr.Markedet · 1992532.416 kr.Markedet · 1993557.138 kr.Markedet · 1994646.814 kr.Markedet · 1995550.370 kr.Markedet · 1996756.888 kr.Markedet · 1997872.884 kr.Markedet · 1998876.174 kr.Markedet · 19991.032.872 kr.Markedet · 20001.295.696 kr.Markedet · 20011.117.660 kr.Markedet · 20021.337.620 kr.Markedet · 20031.319.572 kr.Markedet · 20041.571.210 kr.Markedet · 20051.482.098 kr.Markedet · 20062.232.500 kr.Markedet · 20072.241.900 kr.Markedet · 20082.075.614 kr.Markedet · 20091.427.860 kr.Markedet · 20101.734.488 kr.Markedet · 20111.641.240 kr.Markedet · 20121.512.178 kr.Markedet · 20131.654.400 kr.Markedet · 20141.727.062 kr.Markedet · 20152.048.918 kr.Markedet · 20162.274.236 kr.Markedet · 20172.251.206 kr.Markedet · 20182.464.116 kr.Markedet · 20192.537.248 kr.Markedet · 20202.763.506 kr.Markedet · 20212.957.240 kr.Markedet · 20222.909.112 kr.Markedet · 20232.755.140 kr.Markedet · 20242.839.834 kr.Markedet · 20252.943.516 kr.Markedet · 20263.378.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgediget 20, 1. th
4000 Roskilde		93 m²30 m14-01-20263.960.000 kr.42.581 kr./m²
Borgediget 20, 2. th
4000 Roskilde		93 m²30 m28-09-20253.145.000 kr.33.817 kr./m²
Borgediget 22
4000 Roskilde		96 m²7 m25-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Borgediget 28E
4000 Roskilde		96 m²7 m05-05-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Borgediget 20, st. tv
4000 Roskilde		97 m²30 m29-04-20243.310.000 kr.34.124 kr./m²
Borgediget 33, 1.
4000 Roskilde		102 m²63 m15-09-20268.700.000 kr.85.294 kr./m²
Borgediget 10, 1.
4000 Roskilde		84 m²153 m20-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Borgediget 10, st.
4000 Roskilde		84 m²153 m16-06-20242.350.000 kr.27.976 kr./m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²208 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Borgediget 14B, st. th
4000 Roskilde		62 m²112 m05-11-20252.295.000 kr.37.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden