Bonkesvej 2, 2. th., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1948
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1946 m²
Bebygget areal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.728 kr/m².2.810.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonkesvej gns: 36.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.615.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonkesvej 6, 2. tv 2650 Hvidovre	67 m²	24 m	27-03-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Bonkesvej 16, st. tv 2650 Hvidovre	67 m²	85 m	04-02-2024	2.435.000 kr.	36.343 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th 2650 Hvidovre	70 m²	62 m	31-07-2026	3.220.000 kr.	46.000 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th 2650 Hvidovre	70 m²	62 m	21-04-2026	3.220.000 kr.	46.000 kr./m²
Bonkesvej 4, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	12 m	21-09-2025	2.695.000 kr.	41.462 kr./m²
Bonkesvej 6, st. tv 2650 Hvidovre	65 m²	24 m	06-11-2024	2.485.000 kr.	38.231 kr./m²
Bonkesvej 8, st. tv 2650 Hvidovre	65 m²	36 m	12-02-2026	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Bonkesvej 10, 2. 2650 Hvidovre	73 m²	50 m	03-01-2024	2.398.000 kr.	32.849 kr./m²
Bonkesvej 10, st. th 2650 Hvidovre	74 m²	50 m	24-09-2025	3.303.000 kr.	44.635 kr./m²
Bonkesvej 10, 1. th 2650 Hvidovre	74 m²	50 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu