Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesvænget 6

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondesvænget gns: 13.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden aug. 2025
593k1,0M1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.151.339 kr.Markedet · 1992751.390 kr.Markedet · 1993710.645 kr.Markedet · 1994783.290 kr.Markedet · 1995853.325 kr.Markedet · 1996658.010 kr.Markedet · 1997840.565 kr.Markedet · 1998842.595 kr.Markedet · 1999892.185 kr.Markedet · 2000950.910 kr.Markedet · 20011.134.335 kr.Markedet · 2002975.125 kr.Markedet · 20031.157.100 kr.Markedet · 20041.494.515 kr.Markedet · 20051.412.880 kr.Markedet · 20061.501.765 kr.Markedet · 20071.798.000 kr.Markedet · 20082.013.035 kr.Markedet · 20091.546.715 kr.Markedet · 2010805.620 kr.Markedet · 20111.060.965 kr.Markedet · 20121.340.815 kr.Markedet · 20131.298.185 kr.Markedet · 2014878.845 kr.Markedet · 2015876.815 kr.Markedet · 20161.422.740 kr.Markedet · 20171.131.145 kr.Markedet · 20181.577.310 kr.Markedet · 20191.265.125 kr.Markedet · 20201.481.320 kr.Markedet · 20211.858.030 kr.Markedet · 20221.722.165 kr.Markedet · 20231.661.555 kr.Markedet · 20241.754.645 kr.Markedet · 20251.773.930 kr.Markedet · 20261.483.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²42 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²125 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²182 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²
Skovager 37
4220 Korsør		143 m²261 m13-10-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		140 m²204 m25-11-20241.545.000 kr.11.036 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²269 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²257 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Skovbrinken 16
4220 Korsør		141 m²388 m29-03-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²236 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²278 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden