Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesvænget 9

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondesvænget gns: 13.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden mar. 2026
527k944k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.895.415 kr.Markedet · 1992668.478 kr.Markedet · 1993632.229 kr.Markedet · 1994696.858 kr.Markedet · 1995759.165 kr.Markedet · 1996585.402 kr.Markedet · 1997747.813 kr.Markedet · 1998749.619 kr.Markedet · 1999793.737 kr.Markedet · 2000845.982 kr.Markedet · 20011.009.167 kr.Markedet · 2002867.525 kr.Markedet · 20031.029.420 kr.Markedet · 20041.329.603 kr.Markedet · 20051.256.976 kr.Markedet · 20061.336.053 kr.Markedet · 20071.599.600 kr.Markedet · 20081.790.907 kr.Markedet · 20091.376.043 kr.Markedet · 2010716.724 kr.Markedet · 2011943.893 kr.Markedet · 20121.192.863 kr.Markedet · 20131.154.937 kr.Markedet · 2014781.869 kr.Markedet · 2015780.063 kr.Markedet · 20161.265.748 kr.Markedet · 20171.006.329 kr.Markedet · 20181.403.262 kr.Markedet · 20191.125.525 kr.Markedet · 20201.317.864 kr.Markedet · 20211.653.006 kr.Markedet · 20221.532.133 kr.Markedet · 20231.478.211 kr.Markedet · 20241.561.029 kr.Markedet · 20251.578.186 kr.Markedet · 20261.320.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²42 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²133 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Skovbrinken 44
4220 Korsør		128 m²410 m05-12-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²614 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²253 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²195 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²760 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		140 m²166 m25-11-20241.545.000 kr.11.036 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²230 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²541 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden