Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Bonderupvej 7, Bonderup

Landejendom · 220 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 238.810 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
238810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.006 kr/m².7.210.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)238810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.981.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden mar. 1999
791k6,1M11,5M16,9M22,2M19921997200120052010201420182022202631. mar. 19991.742.500 kr.20. jul. 20265.079.375 kr.I dag · vores estimat7.981.433 kr.Markedet · 19923.492.500 kr.Markedet · 19931.257.080 kr.Markedet · 19942.750.000 kr.Markedet · 19963.953.620 kr.Markedet · 19972.424.840 kr.Markedet · 19981.639.000 kr.Markedet · 19993.003.880 kr.Markedet · 20001.154.780 kr.Markedet · 20013.099.360 kr.Markedet · 20021.507.660 kr.Markedet · 20031.228.920 kr.Markedet · 20045.375.040 kr.Markedet · 20054.332.900 kr.Markedet · 20065.947.920 kr.Markedet · 20075.866.740 kr.Markedet · 20085.087.500 kr.Markedet · 20102.370.500 kr.Markedet · 20115.280.000 kr.Markedet · 20123.928.540 kr.Markedet · 20131.678.820 kr.Markedet · 20142.619.100 kr.Markedet · 20153.602.500 kr.Markedet · 20161.437.920 kr.Markedet · 20176.002.920 kr.Markedet · 20184.000.700 kr.Markedet · 20194.649.480 kr.Markedet · 20203.452.680 kr.Markedet · 20213.720.200 kr.Markedet · 20226.880.280 kr.Markedet · 20234.195.400 kr.Markedet · 20243.242.140 kr.Markedet · 20255.474.040 kr.Markedet · 202619.900.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg
5.079.375 kr.
I dag · vores estimat
7.981.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.079.375 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte1.742.500 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderupvej 9, Bonderup
4050 Skibby		215 m²557 m09-10-202421.400.000 kr.99.535 kr./m²
Bonderupvej 14, Bonderup
4050 Skibby		296 m²63 m19-01-20253.527.000 kr.11.916 kr./m²
Saltsøvej 18A
4050 Skibby		215 m²1,7 km07-04-20244.100.000 kr.19.070 kr./m²
Ventevej 5, Vente
4050 Skibby		208 m²2,1 km31-10-20234.995.000 kr.24.014 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup
4050 Skibby		170 m²2,2 km29-10-20244.077.500 kr.23.985 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup
4050 Skibby		148 m²2,1 km07-04-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Nakkedamsvej 91, Røgerup
4050 Skibby		180 m²3,3 km16-06-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev
4050 Skibby		150 m²2,4 km04-01-202621.500.000 kr.143.333 kr./m²
Baygårdsvej 2, Ferslev
4050 Skibby		289 m²2,6 km10-06-20242.900.000 kr.10.035 kr./m²
Teglværksvej 21, Selsø
4050 Skibby		162 m²3,1 km10-11-20253.365.000 kr.20.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden