Bondemarken 2, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.682 kr/m².2.755.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondemarken gns: 38.246 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.636.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondemarken 2, st. th 2880 Bagsværd	67 m²	0 m	21-11-2025	2.725.000 kr.	40.672 kr./m²
Bondemarken 4, st. tv 2880 Bagsværd	67 m²	17 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Bondemarken 2, 1. tv 2880 Bagsværd	64 m²	0 m	20-01-2026	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Bondemarken 2, st. tv 2880 Bagsværd	64 m²	0 m	31-08-2025	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Møllemarken 8, 1. th 2880 Bagsværd	69 m²	53 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Møllemarken 10, st. th 2880 Bagsværd	69 m²	75 m	29-04-2025	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Møllemarken 12, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	91 m	23-01-2026	3.245.000 kr.	47.029 kr./m²
Møllemarken 14, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	114 m	10-01-2024	2.900.000 kr.	42.029 kr./m²
Møllemarken 16, 1. th 2880 Bagsværd	69 m²	115 m	29-11-2025	2.820.000 kr.	40.870 kr./m²
Møllemarken 12, st. th 2880 Bagsværd	71 m²	91 m	04-04-2025	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu