Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov, 5750 Ringe — Villa · 67 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.720 kr/m².1.220.762 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering394.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 394.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg248.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	1,6 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	3,4 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	2,2 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	1,5 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	4,1 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	1,5 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	1,9 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	2,7 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	2,0 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	3,2 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu