Boltinggårdvej 13, Bolt Gd Skov, 5750 Ringe — Villa · 158 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 5.374 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 5374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².2.182.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.060.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2003Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	1,6 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	1,0 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	1,0 km	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,3 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	1,4 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	1,3 km	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	1,3 km	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	1,8 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	909 m	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	1,4 km	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu