Bolleskovvej 1

Landejendom · 217 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 21.207 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 21207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.226 kr/m².6.277.203 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.521.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,66 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2003 · Alm. Salg: 1.741.223 kr.
I dag · vores estimat: 4.521.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg1.741.223 kr.
1994jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	985 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,0 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	2,6 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	2,4 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	1,4 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	1,1 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	2,9 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	4,4 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	2,6 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	2,5 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu