Bollervej 82, 8700 Horsens — Villa · 145 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 6.000 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 6000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².2.796.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBollervej gns: 14.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-17,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.911.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2010jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bollervej 145 8700 Horsens	156 m²	2,0 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Højvangsalle 15 8700 Horsens	150 m²	1,6 km	24-02-2025	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Skovbrynet 2 8700 Horsens	150 m²	1,6 km	10-12-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	1,6 km	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	1,7 km	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Tyrstedlund 10 8700 Horsens	141 m²	1,7 km	27-10-2025	3.445.000 kr.	24.433 kr./m²
Højvangen 38 8700 Horsens	148 m²	1,8 km	12-03-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Fjordparken 256 8700 Horsens	152 m²	1,6 km	21-08-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Toftevænget 1 8700 Horsens	146 m²	2,0 km	05-11-2023	2.249.000 kr.	15.404 kr./m²
Højvangen 26 8700 Horsens	141 m²	1,8 km	10-06-2025	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu