Menu
For mæglere Log ind
Bollervej 115
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bollervej 115

Landejendom · 199 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 73.940 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
73940 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.777 kr/m².3.804.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBollervej gns: 11.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 24.575 kr/m²-54,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.350.082 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.198.000 kr / Estimat: 4.954.118 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,27 pct. siden jul. 2002
369k7,7M15,1M22,5M29,8M1993199820032007201120152019202311. jul. 20021.665.000 kr.I dag · vores estimat4.350.082 kr.Markedet · 1993890.525 kr.Markedet · 19951.750.802 kr.Markedet · 19962.154.573 kr.Markedet · 19971.255.889 kr.Markedet · 19981.993.184 kr.Markedet · 19992.266.411 kr.Markedet · 20001.739.061 kr.Markedet · 20022.675.953 kr.Markedet · 20032.772.866 kr.Markedet · 20041.431.407 kr.Markedet · 20051.655.282 kr.Markedet · 20062.481.331 kr.Markedet · 20074.532.424 kr.Markedet · 20085.850.600 kr.Markedet · 20093.163.304 kr.Markedet · 20103.264.794 kr.Markedet · 201117.217.878 kr.Markedet · 20122.545.409 kr.Markedet · 20131.680.555 kr.Markedet · 20142.993.557 kr.Markedet · 20153.667.769 kr.Markedet · 20164.801.074 kr.Markedet · 20171.274.396 kr.Markedet · 201821.754.481 kr.Markedet · 20191.819.457 kr.Markedet · 20203.005.696 kr.Markedet · 20212.842.914 kr.Markedet · 20223.923.484 kr.Markedet · 20232.626.004 kr.Markedet · 20242.855.650 kr.Markedet · 20252.913.957 kr.Markedet · 20262.821.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²554 m11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²1,6 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²613 m05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Uthvej 54
8700 Horsens		248 m²2,7 km11-03-20246.100.000 kr.24.597 kr./m²
Nørremarksvej 17
8700 Horsens		135 m²2,4 km11-09-20252.700.000 kr.20.000 kr./m²
Purhøjvej 34
8700 Horsens		280 m²3,4 km13-04-20251.925.000 kr.6.875 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²7,7 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²7,6 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²8,9 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²8,2 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden