Bollersvej 6B, 8850 Bjerringbro — Villa · 128 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBollersvej gns: 8.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.161.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bollersvej 10 8850 Bjerringbro	153 m²	59 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bollersvej 6A 8850 Bjerringbro	157 m²	27 m	25-06-2024	1.115.000 kr.	7.102 kr./m²
Bollersvej 14 8850 Bjerringbro	160 m²	102 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	253 m	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	463 m	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Skovvejen 17 8850 Bjerringbro	128 m²	703 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Konvalvej 10 8850 Bjerringbro	137 m²	166 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Anemonevej 23 8850 Bjerringbro	135 m²	293 m	18-01-2026	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	615 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	820 m	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu