Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Boldrupvej 144, Thorup

Landejendom · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 35.262 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
35262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.071 kr/m².5.481.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.467.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden jul. 2020
126k4,0M8,0M11,9M15,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20202.898.000 kr.I dag · vores estimat2.467.598 kr.Markedet · 1992981.250 kr.Markedet · 1993233.302 kr.Markedet · 19941.314.875 kr.Markedet · 1995276.320 kr.Markedet · 19962.798.054 kr.Markedet · 19971.738.147 kr.Markedet · 19981.239.515 kr.Markedet · 19991.931.100 kr.Markedet · 20001.205.917 kr.Markedet · 2001162.024 kr.Markedet · 20021.189.432 kr.Markedet · 2003431.907 kr.Markedet · 20041.059.279 kr.Markedet · 2005682.950 kr.Markedet · 20065.289.644 kr.Markedet · 20074.517.361 kr.Markedet · 20081.277.038 kr.Markedet · 2009975.598 kr.Markedet · 2010450.433 kr.Markedet · 20114.833.402 kr.Markedet · 2012977.953 kr.Markedet · 2013471.000 kr.Markedet · 20141.473.916 kr.Markedet · 2015944.041 kr.Markedet · 20163.386.804 kr.Markedet · 20171.612.547 kr.Markedet · 20181.400.754 kr.Markedet · 20193.140.000 kr.Markedet · 20204.061.590 kr.Markedet · 20211.174.988 kr.Markedet · 20222.495.829 kr.Markedet · 20231.910.219 kr.Markedet · 20243.886.378 kr.Markedet · 20253.560.917 kr.Markedet · 202615.808.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²3,0 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²2,3 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²2,8 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²3,4 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²6,1 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²6,3 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²6,7 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²7,5 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²7,4 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²7,9 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden