Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Brovejen 87, Korsø

Landejendom · 192 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.632 kr/m².5.601.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.920.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,88 pct. siden jun. 2025
155k4,9M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.920.787 kr.Markedet · 19921.200.000 kr.Markedet · 1993285.312 kr.Markedet · 19941.608.000 kr.Markedet · 1995337.920 kr.Markedet · 19963.421.824 kr.Markedet · 19972.125.632 kr.Markedet · 19981.515.840 kr.Markedet · 19992.361.600 kr.Markedet · 20001.474.752 kr.Markedet · 2001198.144 kr.Markedet · 20021.454.592 kr.Markedet · 2003528.192 kr.Markedet · 20041.295.424 kr.Markedet · 2005835.200 kr.Markedet · 20066.468.864 kr.Markedet · 20075.524.416 kr.Markedet · 20081.561.728 kr.Markedet · 20091.193.088 kr.Markedet · 2010550.848 kr.Markedet · 20115.910.912 kr.Markedet · 20121.195.968 kr.Markedet · 2013576.000 kr.Markedet · 20141.802.496 kr.Markedet · 20151.154.496 kr.Markedet · 20164.141.824 kr.Markedet · 20171.972.032 kr.Markedet · 20181.713.024 kr.Markedet · 20193.840.000 kr.Markedet · 20204.967.040 kr.Markedet · 20211.436.928 kr.Markedet · 20223.052.224 kr.Markedet · 20232.336.064 kr.Markedet · 20244.752.768 kr.Markedet · 20254.354.752 kr.Markedet · 202619.333.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²2,7 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²3,5 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²5,2 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²3,6 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²4,8 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²5,4 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²4,7 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²6,9 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,7 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden