Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bojskovskov 3

Villa · 225 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.360 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
3360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².2.542.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.984.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojskovvej 42
6400 Sønderborg		216 m²1,3 km09-04-20252.150.000 kr.9.954 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²1,6 km16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,2 km07-08-20263.997.500 kr.16.519 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,2 km13-03-20243.750.000 kr.15.496 kr./m²
Bojskovvej 3
6400 Sønderborg		164 m²1,6 km01-03-20261.800.000 kr.10.976 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²5,3 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²3,9 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²4,8 km05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²5,4 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²4,7 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden