Bojskovskov 11

Villa · 352 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 3.631 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 369 m²
Bebygget areal: 369 m²
Grundareal: 3631 m²
Indbygget garage: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².3.040.250 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.512.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte4.750.000 kr.
2009Bygget
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojskovvej 42 6400 Sønderborg	216 m²	1,1 km	09-04-2025	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Kobberholm 7 6400 Sønderborg	242 m²	2,0 km	07-08-2026	3.997.500 kr.	16.519 kr./m²
Kobberholm 7 6400 Sønderborg	242 m²	2,0 km	13-03-2024	3.750.000 kr.	15.496 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov 6400 Sønderborg	214 m²	1,4 km	16-11-2024	2.230.000 kr.	10.421 kr./m²
Højholt 2, Ullerup 6400 Sønderborg	268 m²	4,6 km	05-06-2024	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Sanders Forte 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	409 m²	6,7 km	21-03-2024	3.700.000 kr.	9.046 kr./m²
Blansskov 13 6400 Sønderborg	203 m²	5,1 km	16-05-2025	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	5,2 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl 6400 Sønderborg	262 m²	6,8 km	12-02-2025	3.350.000 kr.	12.786 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	6,5 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu