Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bogvænget 8, Østerby

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 195 m².3.621.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.705.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,91 pct. siden jul. 2016
799k1,6M2,4M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20161.647.500 kr.13. dec. 20161.647.500 kr.I dag · vores estimat3.705.412 kr.Markedet · 1992798.720 kr.Markedet · 1993815.490 kr.Markedet · 1994918.840 kr.Markedet · 1995926.055 kr.Markedet · 19961.054.950 kr.Markedet · 19971.150.500 kr.Markedet · 19981.300.065 kr.Markedet · 19991.208.025 kr.Markedet · 20001.428.375 kr.Markedet · 20011.411.800 kr.Markedet · 20021.383.525 kr.Markedet · 20031.312.350 kr.Markedet · 20041.332.045 kr.Markedet · 20051.528.605 kr.Markedet · 20061.787.175 kr.Markedet · 20072.352.675 kr.Markedet · 20082.759.835 kr.Markedet · 20091.904.760 kr.Markedet · 20102.089.230 kr.Markedet · 20112.196.870 kr.Markedet · 20121.973.790 kr.Markedet · 20131.957.020 kr.Markedet · 20141.744.470 kr.Markedet · 20152.208.960 kr.Markedet · 20161.830.465 kr.Markedet · 20172.235.090 kr.Markedet · 20182.285.205 kr.Markedet · 20192.206.230 kr.Markedet · 20202.493.855 kr.Markedet · 20212.789.475 kr.Markedet · 20222.941.185 kr.Markedet · 20232.714.400 kr.Markedet · 20242.820.675 kr.Markedet · 20253.010.410 kr.Markedet · 20262.812.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2016 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
13. dec. 2016 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
I dag · vores estimat
3.705.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.647.500 kr.
  • jul.Ejerskifte1.647.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogvænget 15, Østerby
7000 Fredericia		161 m²63 m09-10-20262.525.000 kr.15.683 kr./m²
Bogvænget 14, Østerby
7000 Fredericia		128 m²85 m26-11-20231.700.000 kr.13.281 kr./m²
Bogvænget 7, Østerby
7000 Fredericia		106 m²148 m04-09-20241.565.000 kr.14.764 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby
7000 Fredericia		195 m²302 m07-02-20262.950.000 kr.15.128 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²470 m18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby
7000 Fredericia		174 m²234 m24-04-20253.070.000 kr.17.644 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby
7000 Fredericia		216 m²275 m15-08-20242.495.000 kr.11.551 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby
7000 Fredericia		215 m²438 m04-07-20244.250.000 kr.19.767 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby
7000 Fredericia		165 m²337 m12-09-20253.270.000 kr.19.818 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²321 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden