Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bogvænget 7, Østerby

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 106 m².1.968.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogvænget 14, Østerby
7000 Fredericia		128 m²228 m26-11-20231.700.000 kr.13.281 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby
7000 Fredericia		161 m²111 m09-10-20262.525.000 kr.15.683 kr./m²
Østerbyvej 61, Østerby
7000 Fredericia		111 m²505 m06-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Trelde Næsvej 245B, Trelde Sande
7000 Fredericia		109 m²1,8 km19-08-20266.050.000 kr.55.505 kr./m²
Trelde Næsvej 73, Trelde
7000 Fredericia		79 m²305 m28-11-20234.400.000 kr.55.696 kr./m²
Østerbyvej 26, Østerby
7000 Fredericia		136 m²117 m23-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²422 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²228 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby
7000 Fredericia		134 m²436 m15-07-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Trelde Næsvej 30, Trelde
7000 Fredericia		77 m²500 m07-11-2024740.000 kr.9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden