Bogholdervej 6

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 2.850 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.935 kr/m².1.126.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogholdervej gns: 6.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.856.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,78 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2022 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet490.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogholdervej 1A 6623 Vorbasse	104 m²	1,1 km	25-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Købmandsvej 3 6623 Vorbasse	104 m²	994 m	04-02-2026	1.170.000 kr.	11.250 kr./m²
Købmandsvej 3 6623 Vorbasse	104 m²	994 m	24-10-2023	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Købmandsvej 6 6623 Vorbasse	99 m²	1,0 km	07-01-2024	990.000 kr.	10.000 kr./m²
Knuden 5 6623 Vorbasse	112 m²	1,1 km	01-09-2025	1.098.000 kr.	9.804 kr./m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	1,2 km	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	6,8 km	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	6,2 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Nygade 4 6623 Vorbasse	180 m²	1,2 km	25-04-2024	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	6,7 km	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu