Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Bogfinkevej 9

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.791 kr/m².1.517.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 14.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden jul. 2021
117k503k890k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.440.000 kr.I dag · vores estimat1.650.381 kr.Markedet · 1992609.696 kr.Markedet · 1993520.492 kr.Markedet · 1994521.304 kr.Markedet · 1995472.932 kr.Markedet · 1996458.664 kr.Markedet · 1997546.360 kr.Markedet · 1998477.688 kr.Markedet · 1999681.384 kr.Markedet · 2000648.324 kr.Markedet · 2001627.676 kr.Markedet · 2002881.600 kr.Markedet · 2003787.176 kr.Markedet · 2004655.980 kr.Markedet · 2005667.928 kr.Markedet · 2006897.144 kr.Markedet · 2007978.112 kr.Markedet · 2008939.600 kr.Markedet · 2009685.560 kr.Markedet · 2010958.508 kr.Markedet · 2011955.028 kr.Markedet · 2012792.048 kr.Markedet · 2013959.552 kr.Markedet · 2014976.720 kr.Markedet · 20151.097.708 kr.Markedet · 2016890.764 kr.Markedet · 2017885.776 kr.Markedet · 2018884.152 kr.Markedet · 2019891.228 kr.Markedet · 20201.296.880 kr.Markedet · 20211.446.984 kr.Markedet · 20221.232.500 kr.Markedet · 20231.370.540 kr.Markedet · 20241.427.496 kr.Markedet · 20251.156.868 kr.Markedet · 20261.421.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²38 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²153 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²211 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²350 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Rørsangervej 6
9600 Aars		115 m²430 m17-06-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²312 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²328 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²524 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²808 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Mejsevej 9
9600 Aars		120 m²748 m09-01-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden